Eine besondere Immobilie in traumhafter Lage
Keine Angabe zum Kauf
51766 Engelskirchen
- Objekt-Nr.
- 4244#GDVZAm
- Käuferprovision
- 3 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 536.000 €
- Wohnfläche
- ca. 185 m²
- Zimmer
- 7
- Nutzfläche
- ca. 50 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 33.381 m²
- Etagen
- 2
- Badezimmer
- 2
- Separate WCs
- 1
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1920
- Zustand
- gepflegt
- Bauweise
- Massiv
- Dachform
- Satteldach
- verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
- Modernisierungen
- 2005
- Bad mit
- Dusche, Wanne
- Boden
- Stein
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 3
- Garage
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Oktober 1, 2024
- Endenergiebedarf
- 275,1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Energieausweis Baujahr
- 1920
- Wesentlicher Energieträger
- Strom
- Befeuerungsart
- Elektro
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Anwesen mit 3 freistehenden Gebäuden; Wohnhaus, Stallgebäude, Scheunengebäude.
Wohnhaus; 2-geschossig in Massivbauweise mit Satteldach,
Stallgebäude; Massiv-/Fachwerkbauweise mit Satteldach. Pferdestall für bis zu 3 Pferde. Heuboden.
Scheunengebäude; Bruchsteinkeller und Fachwerkaufbau mit Satteldach, sowie separate, große Remise.
Ca. 33.381 m² großes Gesamtareal (Hof-, Wald und Wiesenflächen).
Innenhof und Hofzufahrt mit Toranlage. Teichanlage mit 2 Fischteichen (z.Zt. ungenutzt).
Ideales Anwesen für Naturverbundene, Tierliebhaber und Pferdefreunde.
Wohnflächen: Ca. 185 m² mit Raumaufteilung der beigefügten Pläne (im interaktiven Bereich).
Nutzflächen: Ca. 50 m² Wohnhaus / ca. 115 m² Stallgebäude / ca. 85 m² Scheune
Umbauter Raum: Ca. 830 m³ Wohnhaus / ca. 455 m³ Stallgebäude / ca. 475 m³ Scheune
Ausstattung: Vorweg; ein gepflegtes Anwesen mit individuellem Charakter, Flair und Charme.
Das Wohnhaus ist sehr gepflegt und auffallend hell gestaltet. Weitere Details, inkl. Technik besprechen wir gerne ausführlich mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch.
Kommunikation; Glasfaseranschluss.
Energieausweis; in Bearbeitung.
Idyllisch und ruhig gelegener Landsitz in landschaftlich traumhafter Lage, umgeben von Wiesen, Wälder und den Berghöhen, nähe Gummersbach, Engelskirchen, Lindlar.
Spürbar eine eigene Welt, abgerückt vom hektischen Alltagsbetrieb, eine Oase der Entspannung und Ruhe. Doch ist man auch schnell im Ortszentrum von Engelskirchen, Lindlar oder Gummersbach mit allen Annehmlichkeiten, Infrastruktur, Versorgungseinrichtungen, Kindergarten, Schulen etc. Viele Freizeitmöglichkeiten, Natur, Wandern, etc. , prägen hier das Bergische Landschaftsbild. Gute Verkehrsanbindungen, Autobahnanschlüsse bequem und schnell erreichbar, die Anschlussstellen Engelskirchen, Gummersbach/Wiehl-Bielstein, der A4 Köln.
HINWEIS: Bei näherem Interesse senden Sie uns Ihre Anfrage und folgen den vorgegebenen Schritten.
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Im Hinblick auf den Diskretionsvermerk, d.h. Eigentümer wünschen eine diskrete Handhabe
und keine Außenbesichtigungen. Nehmen Sie persönlichen Kontakt zu uns auf und wir können
detailliert Ihre möglichen Fragen besprechen. Sie kennen Ihre Wünsche, wir detailliert das
Objekt. Gerne sind wir für Sie da !
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert. Auch die Angaben zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Ermittlungen kontrolliert.
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