Ideal geschnittene 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage!
Etagenwohnung zur Miete
57074 Siegen
- Objekt-Nr.
- 20014-SI-S-3193M
- Mieterprovision
- 0,00
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 650 €
- Warmmiete
- 830 €
- Nebenkosten
- 180 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 1.950 €
- Wohnfläche
- ca. 77 m²
- Zimmer
- 3
- Etage
- 1
- Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1971
- Zustand
- gepflegt
- Boden
- Fliesen, Laminat
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- November 23, 2026
- Endenergiebedarf
- 129,2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energieausweis Baujahr
- 1971
- Wesentlicher Energieträger
- Flüssiggas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Zur Vermietung steht eine ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 77 m². Die Wohnung verfügt über zwei große Haupträume und einen kleinen Raum. Die beiden größeren Zimmer ermöglichen Ihnen einen Zugang zum gemütlichen Balkon. Dank dieser praktischen Aufteilung eignet sich die Wohnung nicht nur für ein junges Paar, sondern auch hervorragend für eine Wohngemeinschaft.
Das Badezimmer wurde zudem vor wenigen Jahren saniert und in der Küche wird von den Eigentümern noch ein neuer Vinylboden verlegt. Im Jahr 2017 erhielt die Wohnung dreifachverglaste Kunststofffenster, wodurch es sehr ruhig ist. Ansonsten wird die Wohnung Tapetenlos übergeben. Als Ausgleich dafür entfällt für Sie die Kaltmiete im ersten Monat.
– Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017
– Kunststofffenster, dreifachverglast
– saniertes Badezimmer mit Dusche
– Balkon
– separater Kellerraum
Diese Wohnung befindet sich in der Stadt Siegen und zeichnet sich durch ihre sehr gute Verkehrsanbindung aus. Durch die nahegelegenen Autobahnen A45/A4, ist eine schnelle Anbindung an das deutsche Autobahnnetz und die umliegenden Städte gewährleistet. Die zentrale Lage der Wohnung ist ebenfalls ideal für Studenten, da der Campus am unteren Schloss nur ca. 1,6 km entfernt ist.
Die Universitätsstadt Siegen befindet sich im südlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und hat ca. 103.000 Einwohner, gilt als Mittelstandsregion und ist das wirtschaftliche und kulturelle Oberzentrum im Länderdreieck NRW, Hessen und Rheinland-Pfalz.
Im Einzugsgebiet Siegens leben etwa 600.000 Menschen. Die Stadt Siegen liegt im Mittelpunkt des verkehrsgeographischen Dreiecks Köln – Dortmund – Frankfurt.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert. Auch die Angaben zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Ermittlungen kontrolliert.
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