Werthaltiges Anlageobjekt in Top-Lage!
Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf
59929 Brilon
- Objekt-Nr.
- 20066-1525
- Käuferprovision
- 3.57 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 560.000 €
- Mieteinnahmen (Ist)
- 27.660 €
- Wohnfläche
- ca. 295 m²
- Zimmer
- 13
- Grundstücksfläche
- ca. 570 m²
- vermietbare Fläche
- ca. 405 m²
- Sonstige Fläche
- ca. 107 m²
- Etagen
- 3
- Wohneinheiten
- 4
- Gewerbeeinheiten
- 1
- Balkone
- 2
- Baujahr
- 1900
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- modernisiert
- verfügbar ab
- sofort
- Bad mit
- Wanne, Fenster
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 5
- Garage
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Dezember 11, 2023
- Endenergieverbrauch
- 71 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- B
- Wärmewert
- 71 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1900
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Etagenheizung, Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Renditestarkes Anlageobjekt mit insgesamt 4 Wohneinheiten und einer Büro-/Praxisfläche im Erdgeschoss. Alle Wohnungen und die Büro-/Praxisfläche sind sehr gut vermietet. Ein Carport für 2 Autos steht den Bewohnern zur Verfügung. Ebenso gehört eine Garage zum Objekt. Nettokaltmiete EUR 29.280,00 p.a.. Das Objekt wurde erst 2010 aufwendig kompett renoviert und modernisiert. Eine Aufteilung in Wohnungs-/und Teileigentum ist bereits erfolgt.
Wohnfläche 298 m². Büro-/Praxisfläche 107 m². Teilunterellert. Kfz.-Stellplätze und Carport.
In absolut zentraler Wohn-/Geschäftslage von Brilon präsentiert sich dieses attraktive Zinshaus. Zum Marktplatz und in die Fußgängerzone sind es maximal 100 Meter.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert. Auch die Angaben zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Ermittlungen kontrolliert.
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